Suspenderían permisos de demolición y obras
La iniciativa busca suspender permisos de demolición y obra que alteren características urbanas y patrimoniales de aquellas zonas comprendidas en modificaciones urbanísticas producto de leyes que cuenten con aprobación inicial.
El legislador porteño del Frente para la Victoria Fernando Muñoz explicó: “el viejo Concejo Deliberante de los 90 arruinó su imagen de honorable por denuncias de connivencia entre empresarios y algunos representantes, que posibilitaban edificaciones de excepción. El Código de Planeamiento se adaptaba a horarios nocturnos de sesiones, y en un santiamén salían leyes que luego permitían construcciones monumentales en barrios tranquilos”.
“Luego, la Constitución de la Ciudad debatida y votada hace dos décadas, posibilitó que todo cambio del Código de Planeamiento fuera tratado en dos tramos, la llamada ‘primera lectura’ es una votación donde se expresa la voluntad mayoritaria de que se produzca esa ley; luego está la audiencia pública, donde vecinos pueden objetar, respaldar o denunciar, fijando posición sobre lo votado -señaló el legislador-. Si bien esta audiencia no es vinculante, hay una impresión pública y clara de lo que pueden querer los vecinos. Finalmente, se vota en segunda lectura y así es ley definitiva, se termina el proceso de debate, votación, audiencia y decisión final”.
Por eso Muñoz impulsa un proyecto para suspender permisos de demolición y obras que alteren características urbanas y patrimoniales de aquellas zonas comprendidas en modificaciones urbanísticas producto de leyes con aprobación inicial. “Con la ley presentada, evitaríamos que en ese tiempo de debate público y ampliación democrática, los vivos de siempre enchastren la buena intención de nuestros estatuyentes, negociando permisos de demolición y obra para terminar cambiando el sentido del debate, y quedarse con la parte del león. En barrios donde vecinos fueron escuchados por sus representantes y lograron fijar límites al lucro y falta de planificación, la especulación tiene más herramientas para burlar la ley”, dijo.
El proyecto de ley de Fernando Muñoz evitaría que queden materializadas insalvables disrupciones morfológicas, provocando grave daño al patrimonio cultural urbano. Un claro ejemplo, se da en Caballito. En diciembre, la Legislatura aprobó en primera lectura modificar la zoonificación de dos manzanas, bajando la altura máxima de construcción, sin embargo, durante este tiempo de audiencia y decisión final, el Gobierno de la Ciudad otorgó cuatro permisos de obra que superan ampliamente la altura máxima de construcción que establecía la ley aprobada en primera lectura.
Finalmente, Muñoz afirmó: “es legítimo -si la intención de representantes es limitar la especulación inmobiliaria- suspender permisos de obra hasta que termine todo el proceso de debate público, para evitar que el negocio se lleve por el aire a la sociedad y representantes”.