Ley Alquileres| Juntos por el Cambio recibió a propietarios, inquilinos e inmobiliarias
El Interbloque de Diputados Nacionales de Juntos por el Cambio recibió esta mañana a representantes de las asociaciones de inquilinos, cámaras inmobiliarias y propietarios. En una provechosa audiencia, los legisladores receptaron peticiones para cambiar la Ley de Alquileres que está vigente desde 2020 y que trajo graves problemas para todas las partes.
Todos los actores que estuvieron en la audiencia en la sala 2 del Anexo de Diputados coincidieron en pedir que se deroguen los artículos que dispusieron que los contratos de locación sean de tres años y que establecieron un mecanismo de actualización de los alquileres cada doce meses. Pero también destacaron que hay aspectos de la actual ley que deben continuar.
El presidente del bloque de PRO, Cristian Ritondo sostuvo: “Juntos por el Cambio busca darle previsibilidad al mercado inmobiliario, para que inquilinos y propietarios tengan un marco legal acorde a la situación crítica que estamos atravesando. Comprendemos y sabemos las dificultades que hoy tienen los inquilinos para acceder a una vivienda de alquiler”, explicó Ritondo.
Y agregó Ritondo: “El objetivo primordial es integrar la Comisión de Legislación General y escuchar a todos los sectores comprometidos, para que acerquen sus iniciativas tendientes a mejorar la actual legislación en la materia”.
El presidente del bloque UCR, Mario Negri, explicó: “Hemos escuchado a todos los sectores involucrados y afectados por la actual Ley de Alquileres. Todas las partes coincidieron en que la ley actual tiene dos grandes problemas: el plazo de tres años de los contratos y la periodicidad de un año en actualización de los montos porque con la inflación, lejos de dar previsibilidad, estas clausulas generaron más incertidumbre”.
“Nosotros no queremos la suspensión ni la derogación total de la actual ley. Pero pedimos una sesión planteando la derogación para meter presión al oficialismo. Esta estrategia fue fructífera porque ayer destrabamos con el presidente de la Cámara baja el funcionamiento de la Comisión de Legislación General y el martes se empieza a debatir este tema. Si en 30 días no hay dictamenes, desde JxC vamos a volver a pedir una sesión especial”.
Juan Manuel López, presidente del Bloque de la Coalición Cívica manifestó: “La reunión con los sectores del mercado de alquileres era fundamental. En un Congreso paralizado y que tiende a simplificar los temas, hoy tenemos una visión más clara para avanzar rápido en la parte que nos toca como Congreso. Tenemos que saber que con la inflación galopante y la incertidumbre que mete el oficialismo, lo que salga del Congreso sólo será un paliativo”.
Del encuentro participaron representantes de la Federación Inmobiliaria de La República Argentina (Fira); el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba); la Cámara de Propietarios de República Argentina; Asociación de Defensa del Inquilino; Asociación Acción y Defensa del Consumidor e Inquilino (Adcoin); Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios Argentina (Cofeci); la Cámara Inmobiliaria de Mendoza y la Cámara Empresaria del Desarrollo Urbano (Cedu).
En el sector del Frente de Todos señalaron que la semana próxima se convocará a representantes de todos los sectores en el marco de la comisión y que el objetivo es llegar a un consenso entre todos los proyectos que se presentaron, que son unos siete.